Seit dem 01.05.2025 unterstützt uns Daniela Hecker-Miltner im Innendienst – und das mit ganzem Einsatz. Die gelernte Rechtsanwaltsfachangestellte bringt nicht nur viel Organisationstalent mit, sondern auch jede Menge Lebenserfahrung: Als Mutter von drei Kindern weiß sie, wie man den Überblick behält.

Mit ihrer offenen Art, ihrer Verlässlichkeit und ihrer tiefen Verbundenheit zu Dossenheim ist sie eine große Bereicherung für unser Team – und für alle Kundinnen und Kunden, die mit ihr in Kontakt stehen.

Unsere Agentur ist einer der Hauptsponsoren der Steinbrecher Trails in Dossenheim (www.steinbrecher-Trails.de). Darüber hinaus ist es das persönliche Projekt von Christian Hecker, das er seit Jahren betreut. Fertig gestellt und offiziell eröffnet wurde der Rundkurs 05.05.2024. Wir freuen uns sehr darüber, ein Teil davon zu sein.

Auch in Sachen Baufinanzierung können wir überragende Konditionen und eine erstklassige Beratung anbieten - sowohl für Privat- als auch für Gewerbekunden. Diese kann in unseren Räumlichkeiten, bei Ihnen zu Hause oder sogar digital stattfinden. Falls Sie also einen Bau planen, eine fertige Immobilie kaufen möchten oder eine Zinssicherung für einen in der Zukunft fälligen Kreditvertrag abschließen wollen sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Auch die Vermittlung von Konsumentenkrediten oder Leasingverträgen, zum Beispiel für die Anschaffung eines Autos, sind möglich.

Hierfür steht Ihnen Christian Hecker zur Verfügung. Er ist gelernter Bankfachwirt und hat in einer regionalen Bank viele Jahre in diesem Bereich gearbeitet.

Aber wie läuft die Anfrage? Ganz einfach: Zuerst wird das Vorhaben genau analysiert. Im nächsten Schritt werden die persönlichen Informationen und die Objektangaben ausgewertet und direkt alle benötigten Berechnungen angestellt. Im Anschluss erhalten Sie sofort ein aussagefähiges und verbindliches Angebot. Falls Sie sich für dieses Angebot entscheiden, müssen die bestenfalls bereits im Vorfeld von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen der Bank eingereicht werden.

Zu den mindestens benötigten Unterlagen zählen:

Bonitätsunterlagen:

• Die letzten drei Gehaltsnachweise (Rentenbescheide bei Renten)
• Aktuelle Renteninformationen
• Letzter Lohnsteuerbescheid
• Ggf. Informationen zu bereits laufenden Krediten und im Besitz befindlichen Immobilien
• Nachweis über weitere Kredite

Objektunterlagen:

• Kaufvertrag oder Auszug aus dem Grundbuch
• Grundrissplan
• Wohn-/ Nutzflächenberechnung
• Lageplan
• Baubeschreibung
• Baukostenschätzung bei Neubau oder Renovierung
• Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
• Exposé oder Fotos des Objekts
• Kopie der Gebäudeversicherung

Da sich jede Immobilienfinanzierung etwas anders gestaltet, ist es möglich, dass Sie zusätzlich noch ergänzende Dokumente einreichen müssen. Jede Bank fordert unterschiedliche Unterlagen an, um Ihren Kreditantrag bearbeiten zu können. 

Anhand der eingereichten Unterlagen prüft die Bank Ihre Bonität und Kreditwürdigkeit. So versucht die Bank das Risiko abzuwägen das sie eingeht, wenn sie Ihnen Geld leiht. Je besser Ihre finanzielle Ausgangssituation ist, desto eher ist die Bank bereit, Ihnen das Geld zur Verfügung zu stellen. Schließlich möchte die Bank das Geld inklusive Zinsen irgendwann zurückhaben.